2 Route de Lhommaizé, 86410 Dienné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lhommaizé, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Lhommaizé, 86410 Dienné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Dienné.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dienne Cité Paul Chaumillon à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise et Albert Violette à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lhommaizé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lhommaizé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lhommaizé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Lhommaizé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lhommaizé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lhommaizé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lhommaizé dans son marché local
Prix du 2 Route de Lhommaizé par rapport à la voie
Sur Route de Lhommaizé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Route de Lhommaizé se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lhommaizé par rapport à Dienné et à Vienne
À Dienné, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lhommaizé se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Dienné et -8.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dienné a baissé de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 44.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2022 à 1 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 2 Route de Lhommaizé à Dienné, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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