7 Allée de la Brandinière, 86340 Fleuré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Brandinière, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Allée de la Brandinière, 86340 Fleuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fleuré.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point De Vue-Cité (2) à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yannick Dreux à 383 mètres
Ventes au 7 Allée de la Brandinière
Les 2 ventes au 7 Allée de la Brandinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Brandinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Brandinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Brandinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Brandinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Brandinière dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Brandinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Brandinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 7 Allée de la Brandinière se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Brandinière par rapport à Fleuré et à Vienne
À Fleuré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Brandinière se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Fleuré et 15.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuré a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
