3 Route de Gençay, 86340 Fleuré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Gençay, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Route de Gençay, 86340 Fleuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fleuré.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleure Mairie à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yannick Dreux à 326 mètres
Ventes au 3 Route de Gençay
Une vente a été recensée au 3 Route de Gençay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Gençay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Gençay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Gençay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Gençay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Gençay dans son marché local
Prix du 3 Route de Gençay par rapport à la voie
Sur Route de Gençay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 3 Route de Gençay se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Gençay par rapport à Fleuré et à Vienne
À Fleuré, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Gençay se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Fleuré et 40.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuré a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
