22 Route de Nieuil l’Espoir, 86340 Fleuré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Nieuil l’Espoir, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Route de Nieuil l’Espoir, 86340 Fleuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fleuré.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point De Vue-Cité (2) à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yannick Dreux à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Nieuil l’Espoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Nieuil l’Espoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Nieuil l’Espoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Nieuil l’Espoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Nieuil l’Espoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Nieuil l’Espoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Nieuil l’Espoir dans son marché local
Prix du 22 Route de Nieuil l’Espoir par rapport à la voie
Sur Route de Nieuil l’Espoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 22 Route de Nieuil l’Espoir se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Nieuil l’Espoir par rapport à Fleuré et à Vienne
À Fleuré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Nieuil l’Espoir se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Fleuré et 32.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuré a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
