30 Route de Nieuil l’Espoir, 86340 Fleuré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Nieuil l’Espoir, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 30 Route de Nieuil l’Espoir, 86340 Fleuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fleuré.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point De Vue-Cité (2) à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yannick Dreux à 483 mètres
Ventes au 30 Route de Nieuil l’Espoir
Une vente a été recensée au 30 Route de Nieuil l’Espoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Nieuil l’Espoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Route de Nieuil l’Espoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Nieuil l’Espoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Nieuil l’Espoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Nieuil l’Espoir dans son marché local
Prix du 30 Route de Nieuil l’Espoir par rapport à la voie
Sur Route de Nieuil l’Espoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 30 Route de Nieuil l’Espoir se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Nieuil l’Espoir par rapport à Fleuré et à Vienne
À Fleuré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Nieuil l’Espoir se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Fleuré et 6.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuré a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
