9 Rue des Charmes, 86340 Fleuré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue des Charmes, 86340 Fleuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fleuré.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleure Mairie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yannick Dreux à 294 mètres
Ventes au 9 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Charmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 9 Rue des Charmes se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Charmes par rapport à Fleuré et à Vienne
À Fleuré, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Charmes se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Fleuré et 38.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuré a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
