12 bis Rue des Comètes, 86340 Fleuré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Comètes, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 bis Rue des Comètes, 86340 Fleuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Fleuré.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleure Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yannick Dreux à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Comètes
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Comètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Comètes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Comètes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Comètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Comètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Comètes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Comètes par rapport à la voie
Sur Rue des Comètes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 12 bis Rue des Comètes se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Comètes par rapport à Fleuré et à Vienne
À Fleuré, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Comètes se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Fleuré et 52.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuré a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
