2 bis Rue des Forgerons, 86340 Fleuré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 bis Rue des Forgerons, 86340 Fleuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fleuré.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleure Mairie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yannick Dreux à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Forgerons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 bis Rue des Forgerons se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Forgerons par rapport à Fleuré et à Vienne
À Fleuré, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Forgerons se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Fleuré et 36.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuré a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
