18 Rue Antoine de Saint Exupéry, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Antoine de Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 3 158 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Antoine de Saint Exupéry, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte à dominante tertiaire.
2 niveaux - 21 locaux - 39 parkings - 2582 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 602 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 792 mètres
Ventes au 18 Rue Antoine de Saint Exupéry
Les 7 ventes au 18 Rue Antoine de Saint Exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Antoine de Saint Exupéry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Antoine de Saint Exupéry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Antoine de Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Antoine de Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Antoine de Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 18 Rue Antoine de Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 18 Rue Antoine de Saint Exupéry se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Antoine de Saint Exupéry par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Antoine de Saint Exupéry se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 35.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Antoine de Saint Exupéry à Fontaine-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Antoine de Saint Exupéry est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Fontaine-le-Comte, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-le-Comte a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 42.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 053 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
