45 Rue Basse Fontaine, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Basse Fontaine, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 45 Rue Basse Fontaine, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 514 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Basse Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Basse Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Basse Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Basse Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Basse Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Basse Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Basse Fontaine dans son marché local
Prix du 45 Rue Basse Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Basse Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 45 Rue Basse Fontaine se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Basse Fontaine par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Basse Fontaine se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 77.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 8.24 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
