3 Rue de l'Ormeau, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue de l'Ormeau, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctc à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1014 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 1200 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Ormeau
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Ormeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ormeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 3 Rue de l'Ormeau se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ormeau par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ormeau se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 66.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 8.24 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
