22 Rue de Montsabert, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Montsabert, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue de Montsabert, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 404 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 491 mètres
Ventes au 22 Rue de Montsabert
Les 2 ventes au 22 Rue de Montsabert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Montsabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Montsabert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montsabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montsabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Montsabert dans son marché local
Prix du 22 Rue de Montsabert par rapport à la voie
Sur Rue de Montsabert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 22 Rue de Montsabert se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Montsabert par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Montsabert se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 43.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 8.24 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
