3 Rue de Montsabert, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montsabert, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de Montsabert, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 329 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montsabert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montsabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montsabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montsabert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montsabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montsabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montsabert dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montsabert par rapport à la voie
Sur Rue de Montsabert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 3 Rue de Montsabert se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montsabert par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montsabert se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 57.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 7.76 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
