36 Rue de Montsabert, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Montsabert, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 36 Rue de Montsabert, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 619 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Montsabert
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Montsabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Montsabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Montsabert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Montsabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Montsabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Montsabert dans son marché local
Prix du 36 Rue de Montsabert par rapport à la voie
Sur Rue de Montsabert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 36 Rue de Montsabert se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Montsabert par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Montsabert se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 77.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
