8 Rue des Geays, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Geays, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°13 et du 2.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue des Geays, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 287 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Geays
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Geays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Geays
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Geays. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Geays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Geays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Geays dans son marché local
Prix du 8 Rue des Geays par rapport à la voie
Sur Rue des Geays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 8 Rue des Geays se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Geays par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Geays se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 65.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
