5 Rue des Merisiers, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Rue des Merisiers, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 435 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 619 mètres
Ventes au 5 Rue des Merisiers
Les 2 ventes au 5 Rue des Merisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Merisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 5 Rue des Merisiers se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Merisiers par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Merisiers se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 64.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
