26 Rue du Bois de Paris, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bois de Paris, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°5 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue du Bois de Paris, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 454 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Bois de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Bois de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bois de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Bois de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bois de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bois de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bois de Paris dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bois de Paris par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 26 Rue du Bois de Paris se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bois de Paris par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bois de Paris se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 85.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 8.24 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
