23 Rue Emile Zola, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue Emile Zola, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine-Les Vignes à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1261 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 1236 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 23 Rue Emile Zola se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Zola se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 63.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 8.19 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
