9 Rue Emile Zola, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°11 et du 3.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue Emile Zola, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine-Les Vignes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1134 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 1101 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 9 Rue Emile Zola se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Zola se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 49.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 8.19 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
