3 Rue du Parc, 86190 Frozes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Parc, 86190 Frozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Frozes.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 3 Rue du Parc se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à Frozes et à Vienne
À Frozes, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Parc se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Frozes et 5.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frozes a augmenté de 43.14 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 013 €/m² au premier semestre 2021 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 3 Rue du Parc à Frozes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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