31 Rue du Vignault, 86190 Frozes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Vignault, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Rue du Vignault, 86190 Frozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Frozes.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Vignault
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Vignault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vignault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vignault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Vignault dans son marché local
Prix du 31 Rue du Vignault par rapport à la voie
Sur Rue du Vignault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 31 Rue du Vignault se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Vignault par rapport à Frozes et à Vienne
À Frozes, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Vignault se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Frozes et -12.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frozes a augmenté de 43.14 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 013 €/m² au premier semestre 2021 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 31 Rue du Vignault à Frozes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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