9 Chemin Brun, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Brun, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Chemin Brun, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 333 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1076 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Brun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Brun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Brun dans son marché local
Prix du 9 Chemin Brun par rapport à la voie
Sur Chemin Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 9 Chemin Brun se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Brun par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Brun se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 18.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
