10 Chemin des Vignes, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 16.3 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 10 Chemin des Vignes, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 461 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 484 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 836 mètres
Ventes au 10 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 10 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 10 Chemin des Vignes se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Vignes par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Vignes se situe 32.53 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 20.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
