9 Chemin des Vignes, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Chemin des Vignes, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 377 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 475 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 741 mètres
Ventes au 9 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 9 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 9 Chemin des Vignes se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Vignes par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Vignes se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 32.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
