2 Impasse des Brandes, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Brandes, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse des Brandes, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 837 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 182 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Brandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Brandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Brandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Brandes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Brandes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Brandes par rapport à la voie
Sur Impasse des Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Impasse des Brandes se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Brandes par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Brandes se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 23.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
