1 Impasse du Chêne, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Chêne, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 20.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Impasse du Chêne, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 472 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 514 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Chêne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Chêne dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Chêne par rapport à la voie
Sur Impasse du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 1 Impasse du Chêne se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Chêne par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Chêne se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Gençay et -1.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
