22 Place du Marché, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 22 Place du Marché, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 315 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 744 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Marché, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Marché dans son marché local
Prix du 22 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 22 Place du Marché se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Marché par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place du Marché se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Gençay et -7.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
