9 Place du Marché, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², identique à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Place du Marché, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 313 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 800 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Marché, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Marché dans son marché local
Prix du 9 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 9 Place du Marché se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Marché par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du Marché se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Gençay et 1.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
