11 Route de Saint Maurice la Clouère, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Saint Maurice la Clouère, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 bis mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Route de Saint Maurice la Clouère, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 343 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1072 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Saint Maurice la Clouère
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Saint Maurice la Clouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Saint Maurice la Clouère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Saint Maurice la Clouère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Saint Maurice la Clouère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Saint Maurice la Clouère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Saint Maurice la Clouère dans son marché local
Prix du 11 Route de Saint Maurice la Clouère par rapport à la voie
Sur Route de Saint Maurice la Clouère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 11 Route de Saint Maurice la Clouère se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Saint Maurice la Clouère par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Saint Maurice la Clouère se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 16.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
