10 Rue Carnot, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 045 €

de 882 € à 1 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Carnot, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 10 Rue Carnot, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de La Briauderie à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 394 mètres
- Collège Jean Jaurès à 745 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Carnot(1 043€)

3 Rue Carnot(1 108€)

11 Rue Carnot(1 082€)

13 Rue Carnot(1 099€)

6 Rue Carnot(1 107€)

4 Rue Carnot(1 163€)

15 Rue Carnot(1 135€)

2 bis Rue Carnot(1 198€)

Prix du 10 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 10 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 10 Rue Carnot se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Carnot par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Carnot se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de Gençay et -30.61 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.