1 bis Rue de l’Ancienne Caserne, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°6 et de n°4.
À propos du 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne, 86160 Gençay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 357 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 729 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 206 mètres
Ventes au 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Caserne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Gençay et -18.11 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
