40 Rue de l’Aumônerie, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Aumônerie, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue de l’Aumônerie, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 691 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 266 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l’Aumônerie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l’Aumônerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Aumônerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l’Aumônerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Aumônerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Aumônerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Aumônerie dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Aumônerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aumônerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 40 Rue de l’Aumônerie se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Aumônerie par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Aumônerie se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Gençay et 6.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
