Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue de la Roche, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 4 Rue de la Roche se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Roche se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 0.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
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