7 Rue du Lavoir, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 505 € à 2 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Lavoir, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de 1.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 7 Rue du Lavoir, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 1838 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 1695 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1837 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 2115 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Lavoir(1 814€)

5 Rue du Lavoir(1 830€)

6 Rue du Lavoir(1 762€)

4 Rue du Lavoir(1 927€)

1 Rue du Lavoir(1 903€)

2 Rue du Lavoir(1 899€)

21 Rue de la Rimonerie(1 854€)

16 Rue de la Rimonerie(1 814€)

Prix du 7 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 7 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 7 Rue du Lavoir se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Lavoir par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Lavoir se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 20.19 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.