Chemin des 4 Croisées, 86160 Gençay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 448 €

de 771 € à 2 490 €

Chemin des 4 Croisées, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin des 4 Croisées

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Biens en venteà Gençay

Prix Chemin des 4 Croisées dans son marché local

Prix Chemin des 4 Croisées par rapport à Gençay et à Vienne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin des 4 Croisées

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin des 4 Croisées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

21 octobre 2021

255 148 €(1 595 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

21 Chemin des 4 Croisées, 86160 Gençay

Cadre de vie et proximité Chemin des 4 Croisées

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 1768 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 1649 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1704 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 2073 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des 4 Croisées

Chemin des 4 Croisées est située dans le quartier Gençay. Elle compte 1681 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin des 4 Croisées

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des 4 Croisées, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au Chemin des 4 Croisées à Gençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 620 € (5 %)