8 bis Rue Edmond Thiaudière, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 026 € à 1 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Edmond Thiaudière, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 bis Rue Edmond Thiaudière, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Trois-Marchands à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 385 mètres
- Collège Jean Jaurès à 361 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 643 mètres

Ventes au 8 bis Rue Edmond Thiaudière

Les 0 ventes au 8 bis Rue Edmond Thiaudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Edmond Thiaudière dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Edmond Thiaudière par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Thiaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 8 bis Rue Edmond Thiaudière se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Edmond Thiaudière par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Edmond Thiaudière se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Gençay et -2.52 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.