6 bis Rue Mathis, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Mathis, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 16.68 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue Mathis, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 844 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 508 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1198 mètres
Ventes au 6 bis Rue Mathis
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Mathis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Mathis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Mathis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Mathis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Mathis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Mathis dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Mathis par rapport à la voie
Sur Rue Mathis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 6 bis Rue Mathis se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Mathis par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Mathis se situe 39.64 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 27.01 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 6 bis Rue Mathis à Gençay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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