7 Rue Pasteur, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et du 2.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Pasteur, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 462 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 724 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 7 Rue Pasteur se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pasteur se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Gençay et -8.86 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
