1 Chemin des Villenières, 86340 Gizay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Villenières, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Chemin des Villenières, 86340 Gizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gizay.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gizay à 45 mètres
Ventes au 1 Chemin des Villenières
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Villenières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Villenières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Villenières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Villenières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Villenières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Villenières dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Villenières par rapport à la voie
Sur Chemin des Villenières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 1 Chemin des Villenières se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Villenières par rapport à Gizay et à Vienne
À Gizay, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Villenières se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Gizay et 16.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gizay a augmenté de 24.83 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
