3 Impasse du Canton, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Canton, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Canton, 86320 Gouex
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Canton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Canton dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Canton par rapport à la voie
Sur Impasse du Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 3 Impasse du Canton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Canton par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Canton se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gouex et -30.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 73.92 % sur 1 an et augmenté de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 3 Impasse du Canton à Gouex, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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