10 Lieu-dit les Sablières, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Lieu-dit les Sablières, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², identique à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 10 Lieu-dit les Sablières, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Lieu-dit les Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 10 Lieu-dit les Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Lieu-dit les Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Lieu-dit les Sablières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Lieu-dit les Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Lieu-dit les Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Lieu-dit les Sablières dans son marché local
Prix du 10 Lieu-dit les Sablières par rapport à la voie
Sur Lieu-dit les Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 10 Lieu-dit les Sablières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Lieu-dit les Sablières par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Lieu-dit les Sablières se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Gouex et -3.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 74.08 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
