4 Lieu-dit les Sablières, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu-dit les Sablières, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Lieu-dit les Sablières, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 4 Lieu-dit les Sablières
Une vente a été recensée au 4 Lieu-dit les Sablières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lieu-dit les Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lieu-dit les Sablières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lieu-dit les Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lieu-dit les Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu-dit les Sablières dans son marché local
Prix du 4 Lieu-dit les Sablières par rapport à la voie
Sur Lieu-dit les Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 4 Lieu-dit les Sablières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu-dit les Sablières par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu-dit les Sablières se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Gouex et -3.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 74.08 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
