49 Route de Lussac, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Lussac, 86320 Gouex, affiche un prix moyen de 521 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°52 et de 0.39 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Route de Lussac, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0113 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 1718 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Lussac dans son marché local
Prix du 49 Route de Lussac par rapport à la voie
Sur Route de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 597 €/m². Avec un prix moyen de 521 €/m², le 49 Route de Lussac se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Lussac par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Lussac se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Gouex et -65.41 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 35.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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