Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Impasse du Couvent, 86420 Guesnes, affiche un prix moyen de 824 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Guesnes.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Impasse du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 2 Impasse du Couvent se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Couvent se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Guesnes et -45.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 29.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
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