7 Route de la Sauline, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Sauline, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Route de la Sauline, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Guesnes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route de la Sauline
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Sauline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Sauline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de la Sauline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Sauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Sauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Sauline dans son marché local
Prix du 7 Route de la Sauline par rapport à la voie
Sur Route de la Sauline, le prix moyen des maisons s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 7 Route de la Sauline se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Sauline par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Sauline se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Guesnes et -32.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 28.24 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
