12 Route de Monts sur Guesnes, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Monts sur Guesnes, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Route de Monts sur Guesnes, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Guesnes.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 12 Route de Monts sur Guesnes
Une vente a été recensée au 12 Route de Monts sur Guesnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Monts sur Guesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Monts sur Guesnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Monts sur Guesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Monts sur Guesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Monts sur Guesnes dans son marché local
Prix du 12 Route de Monts sur Guesnes par rapport à la voie
Sur Route de Monts sur Guesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 12 Route de Monts sur Guesnes se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Monts sur Guesnes par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Monts sur Guesnes se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Guesnes et -20.71 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 28.24 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
