12 Route de Monts sur Guesnes, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Monts sur Guesnes, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°7 et de 6.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Route de Monts sur Guesnes, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Guesnes.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 12 Route de Monts sur Guesnes
Une vente a été recensée au 12 Route de Monts sur Guesnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Monts sur Guesnes dans son marché local
Prix du 12 Route de Monts sur Guesnes par rapport à la voie
Sur Route de Monts sur Guesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 12 Route de Monts sur Guesnes se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Monts sur Guesnes par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Monts sur Guesnes se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Guesnes et -20.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
