2 Route de Monts sur Guesnes, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Monts sur Guesnes, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 9.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Route de Monts sur Guesnes, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Guesnes.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Monts sur Guesnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Monts sur Guesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Monts sur Guesnes dans son marché local
Prix du 2 Route de Monts sur Guesnes par rapport à la voie
Sur Route de Monts sur Guesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 2 Route de Monts sur Guesnes se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Monts sur Guesnes par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Monts sur Guesnes se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Guesnes et -31.84 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
