3 Route de Monts sur Guesnes, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Monts sur Guesnes, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 3 Route de Monts sur Guesnes, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Guesnes.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Monts sur Guesnes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Monts sur Guesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Monts sur Guesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Monts sur Guesnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Monts sur Guesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Monts sur Guesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Monts sur Guesnes dans son marché local
Prix du 3 Route de Monts sur Guesnes par rapport à la voie
Sur Route de Monts sur Guesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 3 Route de Monts sur Guesnes se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Monts sur Guesnes par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Monts sur Guesnes se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Guesnes et -24.77 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 28.24 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
