5 Rue de l'Ardiron, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Ardiron, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue de l'Ardiron, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guesnes.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Ardiron
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Ardiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ardiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ardiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Ardiron dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Ardiron par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ardiron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 5 Rue de l'Ardiron se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Ardiron par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Ardiron se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Guesnes et 5.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 27.79 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
