2 Rue de l'Eglise, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de l'Eglise, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guesnes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 2 Rue de l'Eglise se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eglise se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Guesnes et -28.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
